Immobilien Aktie Tages: The Real Brokerage Inc.

Ein technologiegestütztes Immobilienmaklerunternehmen, von dem die Analysten ausgehen, dass es in den kommenden Jahren stärker wachsen wird, als die Branche an sich, ist The Real Brokerage Inc. (ISIN: CA75585H2063 / WKN: A3CY50). Das Unternehmen ist kürzlich profitabel geworden und ist schuldenfrei. In den letzten fünf Jahren konnte sich der Aktienkurs verfünffachen.

Das Unternehmen The Real Brokerage Inc. ist ein Maklerunternehmen im Immobilienbereich, das sich auf eine moderne Art der Zusammenarbeit mit Maklern konzentriert. Es ist ursprünglich ein kanadisches Unternehmen, welches heute seinen Hauptsitze in Toronto und in New York City hat. Das Geschäftsmodell basiert darauf, Maklern in den USA und Kanada eine Plattform zu bieten, die durch Technik unterstützt wird und ihnen hilft, effizienter zu arbeiten. Statt traditioneller Büros nutzt das Unternehmen eine cloudbasierte Struktur, was bedeutet, dass alles online läuft und Makler von überall aus tätig sein können. Das spart Kosten für teure Räume und ermöglicht eine schnelle Ausbreitung in verschiedenen Regionen.

Das Unternehmen verdient sein Geld hauptsächlich durch Provisionen aus Immobilienverkäufen, das es mit den 30.000 Maklern teilt. Dabei behalten die Makler einen großen Teil der Provision, was sie motiviert, mehr Geschäfte abzuschließen. Das Geschäftsmodell ist so aufgebaut, dass Makler eine feste Gebühr zahlen, bis sie eine bestimmte Grenze erreichen, und danach alles behalten dürfen. Das macht es attraktiv für erfahrene Makler, die viel umsetzen. Zusätzlich gibt es Programme, wo die Makler Geld verdienen können, wenn sie neue Kollegen werben. Das fördert das Wachstum des Unternehmens.

Die Technik spielt eine zentrale Rolle, mit Tools, die den Alltag erleichtern, wie eine App für Verträge oder eine KI, die Fragen beantwortet. Das Unternehmen wurde im Jahr 2014 gegründet und beschäftigt etwa 300 Mitarbeiter. Das Geschäftsmodell zielt darauf ab, Makler unabhängig zu machen, indem es ihnen Freiheit gibt, ohne dass sie eigene Strukturen aufbauen müssen. So können sie sich auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen konzentrieren, während das Unternehmen den Rest übernimmt. Ein wichtiger Teil ist die Provisionsteilung, bei der Makler 85 Prozent behalten und das Unternehmen 15 Prozent bekommt, bis eine jährliche Obergrenze erreicht ist. Diese Grenze liegt bei etwa 12.000 USD. Nach Erreichen dieser Summe geht alles an den Makler, was wie ein Bonus wirkt und sie motiviert, mehr zu verkaufen. Das ist anders als bei vielen alten Maklerunternehmen, wo Provisionen immer geteilt werden, egal wie viel man umsetzt. Dadurch ziehen sie Makler an, die hohe Volumen handhaben.

Ein weiterer Aspekt ist das Werbeprogramm für neue Makler, das in Stufen aufgebaut ist. Wenn ein Makler jemanden wirbt, der erfolgreich ist, erhält er einen Anteil an den Einnahmen das Unternehmen von diesem neuen Makler. Das geht über fünf Ebenen, wobei die ersten Stufen höhere Prozentsätze bieten, um schnelles Wachstum zu fördern. Zum Beispiel kann man in der ersten Stufe bis zu 4.000 USD pro Jahr pro geworbenem Makler verdienen. Das schafft ein Netzwerk, in dem Makler voneinander profitieren und das Unternehmen wächst, ohne viel für Werbung auszugeben.

Die Technikplattform, die sie nutzen, integriert alles in einer App, wo Makler Verträge unterschreiben, Marketingmaterialien erstellen und sogar Finanzpläne machen können. Eine KI hilft rund um die Uhr bei Fragen zu Transaktionen oder hilft bei der Erstellung von Werbetexten. Das spart Zeit und macht die Arbeit einfacher. Zusätzlich gibt es Schulungen, die live oder aufgezeichnet sind, um Makler auf dem Laufenden zu halten. Diese Kurse werden von Experten geleitet und decken Themen wie Verkaufsstrategien oder Markttrends ab. Das Unternehmen bietet auch Krankenversicherungen an, was für freie Makler wichtig ist, da sie oft keine festen Arbeitgeber haben. In den USA und Kanada gibt es Pläne für medizinische Versorgung, Zahnarzt und Augen, die günstig sind.

Für Teams hat die Firma spezielle Modelle, bei denen Gruppen ihre eigene Struktur behalten können, aber die Plattform nutzen. Das erlaubt unabhängigen Maklergruppen, ihre Marke zu wahren, während sie von der Technik profitieren. Ein weiteres Feature ist die Möglichkeit, in Aktien des Unternehmen zu investieren, mit Boni darauf. Makler können einen Teil ihrer Provision in Anteile stecken und bekommen extra Prozente dazu, was langfristig Vermögen aufbaut. Es gibt auch Auszeichnungen in Form von Aktien für Makler, die viele neue Makler werben oder hohe Ziele erreichen. Für den Ruhestand gibt es ein Programm, bei dem Makler nach drei Jahren monatlich Geld aus dem Werbeprogramm bekommen, auch wenn sie nicht mehr arbeiten. Und es ist vererbbar, sodass die Familie davon profitieren kann. Es gibt sogar einen Fonds für Makler in Notlagen. Das macht das Geschäftsmodell nachhaltig und bindet die Makler langfristig.

Das Unternehmen erweitert sein Angebot auch auf Titelversicherungen und Darlehen, um den gesamten Prozess abzudecken und zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Das Wachstum des Unternehmens kommt vor allem durch Mund-zu-Mund-Propaganda, da zufriedene Makler neue bringen.

Im zweiten Quartal 2025 ist der Umsatz gestiegen auf 540,747 Millionen USD (Vorjahreszeitraum: 340,778 Millionen USD) und das den Eigentümern des Unternehmens zurechenbare Nettoergebnis auf 1,512 Millionen USD (Vorjahreszeitraum: -1,215 Millionen USD).

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