REIT Immobilien Aktie des Tages: Equity LifeStyle Properties Inc.
Für Immobilien-Investment-Trusts (REITs) sind die letzten Jahre nicht so gut verlaufen, die hohen Zinsen waren regelrecht Gift für ihr Geschäftsmodell, viele mussten mehrfach ihr Immobilienportfolio abwerten, teils sogar den Immobilienbestand reduzieren, was sich natürlich auch in der Entwicklung der Aktienkurse bemerkbar gemacht hat. Ein etwas anderer REIT aus den Vereinigten Staaten ist die Equity LifeStyle Properties Inc. (WKN: A0DNDJ / ISIN: US29472R1086). Seit drei Jahren bewegt sich der Aktienkurs mehr oder weniger seitwärts, die zu erwartende Dividendenrendite liegt bei 3,31 Prozent, FFO pro Stammaktie für 2025 zwischen 3,01 und 3,11 USD und das Forward-P/FFO bei 20,32.
Equity LifeStyle Properties ist ein 1992 gegründeter Real Estate Investment Trust (REIT) aus Chicago. Die Größe, die nationale Reichweite und der Status als börsennotiertes Unternehmen bieten Vorteile, die kleineren, privaten Eigentümern nicht zur Verfügung stehen. Das Unternehmen hat Zugang zu Kapital, das es ihm ermöglicht, zu wachsen und bestehende Gemeinden zu erweitern und zu modernisieren.
Equity LifeStyle Properties ist in der Lage, seine Verwaltungsabläufe so zu rationalisieren, da es mehrere Gemeinden in denselben Marktgebieten besitzt. Die breite Präsenz in 35 Bundesstaaten und British Columbia schützt das Unternehmen vor wirtschaftlichen Abschwüngen in einem einzelnen Markt. Darüber hinaus ermöglicht es der gute Ruf des Unternehmens, einige der besten Mitarbeiter der Branche anzuziehen und zu halten.
Equity LifeStyle Properties ist der führende Betreiber von Fertighausgemeinschaften, Wohnmobil-Resorts und Campingplätzen in Nordamerika. Das Unternehmen bietet wunderschöne Gemeinden und Parks in den begehrtesten Lagen an, während es verschiedene Wohn- und Campingoptionen anbietet, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen.
Im Laufe der über 50-jährigen Geschäftstätigkeit hat Equity LifeStyle Properties sein Portfolio sorgfältig zu einem Netzwerk von erstklassigen Fertighausgemeinschaften, Wohnmobil-Resorts und Campingplätzen an den begehrtesten Orten des Landes ausgebaut. Heute besitzt das Unternehmen 455 Wohnanlagen und Resorts in 35 Bundesstaaten und British Columbia mit 173.340 Stellplätzen oder ist an diesen beteiligt.
Der Umsatz im ersten Quartal 2025 stieg auf 387,3 Millionen USD (Vorjahreszeitraum: 386,6 Millionen USD) und der verfügbare FFO für Stammaktionäre liegt bei 166,7 Millionen USD (Vorjahreszeitraum: 167,4 Millionen USD).
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