Schwedische Marktführer-Aktie des Tages: Hemnet Group AB
Der schwedische Aktienmarkt hat sehr viele Aktien-Perlen zu bieten, ein sehr erfolgreicher Marktführer in seiner Nische ist Hemnet Group AB (ISIN: SE0015671995 / A2PPYL). Seit Juni 2022 konnte der Aktienkurs rund 140 Prozent zulegen, das Kurs-Gewinn-Verhältnis (roll. Hochrechn.) der Aktie liegt bei rund 45 und die zu erwartende Dividendenrendite liegt bei 0,68 Prozent.
Die Hemnet Group ist ein schwedisches Unternehmen, das eine große Rolle im Immobilienmarkt spielt. Es betreibt die bekannteste Plattform für den Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen in Schweden. Das Unternehmen wurde 1998 gegründet und hat heute rund 165 Mitarbeiter, die hauptsächlich in Stockholm arbeiten. Viele von ihnen sind Entwickler, die täglich an Verbesserungen der Plattform arbeiten. Hemnet verbindet Menschen, die ein neues Zuhause suchen, mit denen, die eines verkaufen möchten.
Hemnet verdient sein Geld vor allem durch Gebühren, die Verkäufer für Anzeigen zahlen. Es gibt verschiedene Stufen, wie Bas, Plus, Premium und Max. Jede Stufe bietet mehr Sichtbarkeit und Extras. Bas ist günstig und einfach. Plus fügt mehr Fotos und Beschreibungen hinzu. Premium hebt die Anzeige hervor, mit Top-Platzierung und Werbung. Max ist das Neueste, mit noch mehr Funktionen wie erweiterte Galerien. Verkäufer wählen, was zu ihrem Budget passt. Je höher die Stufe, desto mehr zahlen sie.
Bei der Anzeigengebühr auf Hemnet ist der Verkäufer derjenige, der die Kosten trägt. Die Gebühren werden in der Regel von der Partei bezahlt, die den Makler beauftragt hat, was normalerweise der Verkäufer ist. Der Verkäufer zahlt somit die Kosten für die Anzeige und die damit verbundenen Dienstleistungen, auch wenn der Makler die Anzeige auf der Plattform schaltet. Makler helfen dabei, diese Pakete zu verkaufen. Sie bekommen eine Provision von Hemnet, wenn sie Erfolg haben. Das motiviert sie, mehr Anzeigen zu platzieren. So teilen sich beide Seiten den Gewinn. Hemnet zahlt den Maklern einen Teil der Gebühr zurück. Das schafft eine enge Partnerschaft. Makler sehen Hemnet als ihren wichtigsten Kanal. Neun von zehn verkauften Immobilien in Schweden standen auf der Plattform. Das zeigt die Stärke des Netzwerks. Je mehr Nutzer kommen, desto wertvoller wird die Plattform. Käufer besuchen sie monatlich über 42 Millionen Mal. Banken, Möbelhäuser oder Bauträger schalten Anzeigen auf der Plattform. Sie bezahlen für Banner oder Sponsoring. Das ergänzt die Haupteinnahmen.
Das Unternehmen setzt auf Skalierbarkeit. Die Plattform wächst mit dem Markt, ohne große Extra-Kosten. Die 165 Mitarbeiter sorgen für Innovation. Sie entwickeln neue Features, wie Swipe-Funktionen in Galerien. Das hält Nutzer länger auf der Webseite. Hemnet zielt darauf ab, der zentrale Ort für alles rund ums Wohnen zu sein. Nicht nur Anzeigen, sondern auch Tipps und Inspiration. Nutzer finden auf der Plattform Artikel über Einrichtung oder Finanzierung. Das baut Bindung auf. Käufer verbringen mehr Zeit, Makler erhalten mehr Anfragen.
Der Hauptteil der Einnahmen stammt von Immobilienanzeigen, das sind über 90 Prozent. Der Rest stammt von Werbung und Partnerschaften. In Schweden ist Hemnet die dritte größte Medienplattform. Der Vorteil als Marktführer besteht darin, dass man die Preise im Grunde regelmäßig erhöhen kann, die Kunden werden sich zwar dann über Preiserhöhungen ärgern, bezahlen werden sie am Ende aber dennoch, sie haben eigentlich keine andere Wahl. Entweder sie zahlen, oder sie verkaufen bzw. vermieten ihre Immobilien nicht.
Im zweiten Quartal 2025 ist der Gesamtumsatz gestiegen auf 484 Millionen SEK (Vorjahreszeitraum: 405,6 Millionen SEK) und das den Stammaktionären zurechenbare Nettoergebnis ist gestiegen auf 185,0 Millionen SEK (Vorjahreszeitraum: 148,7 Millionen SEK).
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