Günstige Immobilienaktie des Tages: Green Brick Partners Inc.
Die heutige Immobilienaktie des Tages ist die 2006 gegründete Green Brick Partners Inc. (WKN: A12EA8 / ISIN: US3927091013) aus der texanischen Stadt Plano. Eine Verdreizehnfachung des Aktienkurses seit dem Coronacrash ist beeindruckend, immerhin hatten bzw. hat die USA immer noch sehr hohe Leitzinsen. Das Kurs-Gewinn-Verhältnis (roll. Hochrechn.) liegt bei rund 9.
Green Brick Partners ist ein Grundstücksentwicklungs- und Wohnungsbauunternehmen mit rund 600 Mitarbeitern in Texas, Georgia, Colorado und Florida. Es wurden in der Vergangenheit einige Unternehmen aufgekauft, um das Wachstum zu beschleunigen. Dies soll auch in Zukunft so weitergehen. Das Geld dafür hat Green Brick Partners. Das Unternehmen möchte langfristig in den gesamten USA tätig sein. Somit besteht noch sehr viel Wachstumspotenzial für dieses Unternehmen. Daher könnte diese Aktie sehr interessant für Buy and Hold sein.
Green Brick Partners kauft Grundstücke, erschließt sie und errichtet darauf ganze Stadtviertel, nicht nur ein paar Häuser hier und da. Dadurch ergeben sich Skaleneffekte beim Bau. Durch die günstigeren Herstellungskosten lassen sich bessere Margen erzielen. Auch werden den Kunden Finanzierungen angeboten.
Eine Dividende wird aktuell keine ausgeschüttet und ist auch erst einmal nicht geplant. Die freien Mittel werden für Zukäufe eingesetzt.
Im dritten Quartal 2024 wurden 956 Häuser an die Kunden ausgeliefert. Der Umsatz stieg auf 523,66 Millionen USD (Vorjahresquartal: 418,978 Millionen USD) und das Nettoergebnis auf 89,111 Millionen USD (Vorjahresquartal: 72,156 Millionen USD).
Hausbau ist ein schwieriges Geschäft, über die letzten Jahren waren die Baustoffe bekanntlich sehr teuer geworden. Dennoch hat Green Brick Partners dies bisher gut im Griff. Durch die Erschließung von Baugebieten ergibt sich eine durchaus interessante zusätzliche Einnahmequelle, neben dem Gewinn aus dem Hausverkauf.
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