Tanger Factory Outlet Centers Aktie mit 33% Dividendenrendite
Die Aktie von Tanger Factory Outlet Centers ist einer der beliebtesten Werte bei vielen Aktionären seit einigen Jahren. Die vierteljährige Dividende beträgt 0,355 USD, auf das Jahr ergibt dies 1,42 USD. Die Aktien notiert aktuell bei 4,26 USD, dies ergibt eine Dividendenrendite von 33 Prozent.
Durch den Crash wird sie vermutlich noch weiter fallen. Es würde mich nicht wundern, wenn die Dividendenrendite in ein paar Tagen bei über 40 Prozent liegen wird, bezogen auf vor den Crash.
Die Beliebtheit der Aktien beruht allerdings allein auf der Dividendenrendite, der Aktienkurs selbst ist seit Juli 2016 im Sinkflug. Damals notierte die Aktie noch bei fast 42 USD, im Vergleich zu jetzt 4,26 USD ein erheblicher Wertverlust.
Der Kauf der Tanger Factory Outlet Centers Aktie 2016 wäre ein Griff ins Klo gewesen. Die Dividende kann bei Weitem nicht den Kursverlust ausgleichen.
Ich bin generell kein Fan von Outlet-Centern und Shopping-Malls. Meine Überzeugung ist, dass der Onlinehandel die alle langfristig plattmachen wird. Mieten sind teuer, Personal auch, eine Lagerhalle in der Pampa für den Internethandel ist billiger. Dennoch ist das Unternehmen gesund, es macht Gewinn.
Letztendlich ist aber alles eine Frage des Kaufpreises. Für 40 Prozent Dividendenrendite würde ich mir auch die Tanger Factory Outlet Centers Aktie in mein Depot legen. Dies ist vermutlich nur eine Frage von ein paar Tagen. Dann habe ich den Kaufpreis relativ schnell heraus, egal wie sich der Aktienkurs entwickelt, dies interessiert mich dann nicht mehr.
Man sollte die jetzige Situation aber schon realistisch sehen. Ich glaube kaum, dass die Dividende in der aktuellen Lage stabil bleibt, sie wird vermutlich gekürzt. Die Läden haben geschlossen, wer noch Miete zahlen kann, ist fraglich. Vermutlich muss Tanger Factory Outlet Centers den Mietern preislich entgegenkommen. Aber egal, in zwei bis drei Jahren könnte dies wieder normal laufen und ich meine Investition großteils zurückerhalten haben. Ein kleines Risiko im Depot ist erlaubt.
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