Österreichische Immobilienaktie des Tages: UBM Development AG

Heute möchte ich dir gerne einmal eine spannende Immobilienaktie aus Österreich vorstellen. Die beiden Highlights gleich zu Beginn, Dividendenrendite 7,03 Prozent, Kurs-Gewinn-Verhältnis (roll. Hochrechn.) von 9.

Die Wiener UBM Development AG (WKN: 852735 / ISIN: AT0000815402) ist ein sehr altes Immobilienunternehmen, gegründet bereits 1873, rund 345 Mitarbeiter.

UBM Development ist, wie der Name bereits verrät, ein Projektentwickler. Das Unternehmen entwickelt Immobilien im Bereich Wohnen, Büro, Hotellerie, Einzelhandel, Gewerbe und Logistik in Großstädten in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien sowie den Niederlanden. Ein weiterer Geschäftsbereich ist der Betrieb von Hotels.

Heute geht es bei der Entwicklung von Immobilien immer mehr um Nachhaltigkeit. UBM Development möchte gerne Europas führenden Holzbau-Entwickler werden, „green, smart. dnd more.“ lautet das Motto.

Die Entwicklungspipeline ist gut gefüllt. Bis Ende 2025 sollen Projekte für 2,2 Milliarden Euro erwartetes Verkaufsvolumen entwickelt werden, alle im Bereich Wohnen und Büro. Rund 90 Prozent davon befinden sich in Deutschland und Österreich.

Der Umsatz im Geschäftsjahr 2021 stieg um knapp 52 Prozent auf 278,31 Millionen Euro, der Gewinn nach Steuern auf 33,63 Millionen Euro (Vorjahr 32,77 Millionen Euro). Der Gewinn schwankt natürlich etwas stärker in dieser Branche. Alles ist abhängig davon, wann ein Projekt fertiggestellt werden kann.

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Innerhalb der letzten zehn Jahre konnte die Aktie rund 170 Prozent zulegen, hinzu kommen die Dividendenausschüttungen. Aktuell wird die Aktie mit einem Kursabschlag von fast 40 Prozent gehandelt.

Diese Aktie muss man langfristig betrachten, über Jahrzehnte, dann kann sie richtig Spaß machen. Immobilienentwickler haben Hochkonjunktur. Kunden sind Union Investment und andere Fondsgesellschaften, welche ihr Geld anlegen möchten, bzw. müssen. Von daher wird es an Aufträgen nicht mangeln, die Pipeline ist gut gefüllt.

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