Immobilienaktie des Tages: One Liberty Properties Inc. 7,19% Dividendenrendite

Die heutige Immobilienaktie des Tages ist ein REIT (Real Estate Investment Trust), die 1982 gegründete One Liberty Properties Inc. (WKN: 878237 / ISIN: US6824061039) aus Great Neck, im US-Bundesstaat New York.

Innerhalb der letzten zehn Jahre ist die Aktie zwar nur um etwas über 60 Prozent angestiegen, was für einen REIT gar nicht so ungewöhnlich ist, allerdings kommt dazu noch eine dicke Dividendenrendite. Aktuell werden 45 US-Cent im Quartal ausgeschüttet, 1,80 US-Dollar im Jahr. Somit beträgt die aktuelle Dividendenrendite rund 7,19 Prozent, ganz ordentlich.

One Liberty Properties besitzt in den USA 123 Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtfläche von rund einer Million Quadratmetern. Bei den Immobilien handelt es sich um Einzel- und Großhandelsflächen, Fitnesscenter, Büroimmobilien sowie Lager- und Produktionshallen.

Das Portfolio ist sehr breit diversifiziert mit vielen unterschiedlichen Mietern, was generell sehr gut ist. Zu den Mietern gehören beispielsweise namhafte Unternehmen wie FedEx, Barnes & Noble, Applebee’s, Dollar General, PetSmart, CVS, Walgreens, Petco, LA Fitness, Office Depot, Wendy’s, Hooters und Sherwin Williams.

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Werfen wir einen Blick in die Bilanzen. Im Geschäftsjahr 2020 wurden rund 81,9 Millionen US-Dollar umgesetzt (Vorjahreszeitraum 82,84 Millionen US-Dollar) sowie ein operativer Gewinn von rund 31,32 Millionen US-Dollar erwirtschaftet (Vorjahreszeitraum 14,19 Millionen US-Dollar).

One Liberty Properties möchte gerne weiter wachsen und sucht stetig nach neuen interessanten Immobilien für das eigene Portfolio. Von daher ist davon auszugehen, dass auch die Dividende wohl langfristig weiter steigen wird. Vom Aktienkurs sollte man keine Wunder erwarten.

Mir gefällt die One Liberty Properties Aktie sehr gut, allerdings habe ich sie nicht im Depot. Man kann leider nicht alles haben. Recherchiere daher bitte wie immer selbst zu One Liberty Properties. Falls dich diese Aktie interessieren sollte. Für Buy and Hold ist sie meiner Ansicht nach gut geeignet.

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