Spanische Immobilienaktie des Tages: Aedas Homes

Immobilienaktien locken Anleger oft mit hohen Dividenden. Die Aktie des spanischen Projektentwicklers Aedas Homes (WKN: A2DXN6 / ISIN: ES0105287009) weist sogar eine Dividendenrendite von 12,71 Prozent auf.

Das 2016 gegründete Unternehmen kauft große Grundstücke und baut darauf Häuser, welche entweder als ganzes verkauft werden oder jede Wohnung einzeln. Aedas Homes ist vorwiegend tätig in Almería, Alicante, Barcelona, Granada, Córdoba, Las Palmas, Madrid, Málaga, Mallorca, Navarra, Pontevedra, Sevilla, Tarragona, Valladolid, Valencia, Zaragoza und Murcia.

Das Geschäftsjahr 2021/2022 verlief hervorragend. Es wurden mehr als 3.600 Neubauprojekte begonnen, mehr als 3.000 verkauft, 2.100 Bauvorhaben wurden abgeschlossen, 2.298 Projekte an die Käufer übergeben und 303 Millionen Euro in den Kauf von neuen Grundstücken investiert. Diese neuen Grundstücke reichen für den Bau von 4.100 Wohnungen.

Aktuell läuft ein Aktienrückkaufprogramm für 50 Millionen Euro. Der aktuelle Börsenwert des Unternehmens beträgt 791 Millionen Euro. Somit reden wir beim aktuellen Aktienkurs von einer Reduzierung der ausgegebenen Aktien um rund 6,3 Prozent, was ordentlich ist.

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Der Umsatz im Geschäftsjahr 2021/2022 betrug 765,62 Millionen Euro (Vorjahr 671,95 Millionen Euro), der Gewinn nach Steuern stieg auf 93,13 Millionen Euro (Vorjahr 85,1 Millionen Euro).

Diese Aktie ist eher etwas für langfristig orientierte Dividendenjäger. Wenn du dir den Aktienchart anschaust, siehst du, dass die Aktie innerhalb der letzten fünf Jahre rund 46 Prozent verloren hat. Ihr Tief hatte die Aktie beim Coronacrash im März 2020 und bis August 2021 konnte sie sich auch wieder mehr als verdoppeln. Seitdem geht es abwärts.

Deshalb sollte man diese Aktie besser nur aus Dividendensicht betrachten und dann über Jahrzehnte halten. Wenn sie dennoch zulegt, super. Falls nicht, hat man ja noch die üppigen Dividenden, vorausgesetzt, das Geschäft läuft weiterhin so gut. Eine Garantie gibt es dafür natürlich nicht.

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